YAMADA不動産 豊中店が
支持される理由

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Reason
私たちがみなさまから
圧倒的支持を得ている理由

YAMADA不動産 豊中店はヤマダ電機内にある不動産会社で年間60万人規模の圧倒的な集客力に裏付けされたさまざまな層への訴求ができる強みを持ちます。他社では絶対に真似できない強みでして私たちが今後も生かしていくべきメリットだと捉えています。

また、少数精鋭だからこそできる小回りの効いたスピード感はお客様をお待たせしないだけでなく、売却タイミングも逃さない鋭い観察眼にもつながっています。私たちが支持される理由の一端をぜひご覧ください。

不動産を売却するならYAMADA不動産 豊中店にお任せください

1.YAMADAグループならではの信頼感と集客力

1.全国のヤマダ電機でご利用いただける
YAMADAポイントを当社で売却された方に
もれなく給付いたします。

YAMADA不動産で仲介・買取・リフォームを行うと最大で10万円分のポイントを給付しております。

例:

YAMADA不動産で仲介・買取・リフォームを行うと最大で10万円分のポイントを給付しております。

ご成約の方にはもれなく給付致します。ポイントは全国のYAMADA電機で使用が可能!お特に日用品・家具・家電をご購入いただけます。
※諸条件ございます。詳しくはお問合せ下さい。

2.ヤマダ電機の商品を低価格で!

2.ヤマダ電機の商品を低価格で!

ヤマダ電機の高品質な商品を、低価格でご購入いただけます。YAMADAポイントとあわせてさらにお得にお買い物が可能です。当社なら新居への住み替え費用も抑えられます。

ヤマダ電機の高品質な商品を、低価格でご購入いただけます。YAMADAポイントとあわせてさらにお得にお買い物が可能です。当社なら新居への住み替え費用も抑えられます。

3.当社提示価格を下回った場合は仲介手数料から差し引きます!

3.当社提示価格を下回った場合は
仲介手数料から差し引きます!

YAMADA不動産では不動産営業マンによる手抜き営業を防ぐためにペナルティ制度を設けております。
少しでも売主様のために高く売却させていただくために、当社が提示した価格より売却価格が下回った場合は担当ペナルティとして仲介手数料から差額を差し引かせていただきます。

そもそもやる気のあるプロフェッショナルの営業マンのみの在籍にはなりますが、どうしても売れない・・・となりますと不動産の売値を下げる交渉に尽力する営業マンが他社様の営業マンには多いようです。
価格を下げてしまえばどんな素人の営業マンであれ、売却できてしまうのが不動産です。そのような二流の仕事をさせないように当社提示価格より成約価格が下回った場合は、成約価格の仲介手数料の最低50%までお値引きいたします。

例:

提示価格3000万
正規仲介手数料1,056,000円(税込み)が当初の契約の場合

成約価格2800万 ※交渉200万円で成約となった場合。仲介手数料 990,000円(税込み)が通常の仲介ですが・・・・
YAMADAペナルティ制度を適用すると正規手数料:990,000円(税込み)のところ
ペナルティ差し引き:495,000円(税込み)が報酬となります。※弊社計算式で計算致します。
この制度によって売主様の手元に残るお金が増え、営業マン自身も高値売却に励むことができ、相互利益の関係を築くことが可能です。

当社提示価格を下回った場合は仲介手数料から差し引きます!

4.ハウスクリーニングを当社負担で実施いたします

4.ハウスクリーニングを当社負担で
実施いたします

大前提として、物件の売買契約に対してハウスクリーニングを契約上明記している場合を除き売主様が負う「義務」はありません。
ただ、ハウスクリーニングは日々の生活では取り切れない汚れや簡単な修繕をプロが行うため、とても綺麗な状態になります。
買主様に好印象を与えやすく、ご購入への決め手の後押しとなりますので、スムーズな契約に繋がりやすくなるメリットがあります。

通常であれば5万円~10万円程かかるハウスクリーニング費用をヤマダ不動産豊中店がご負担いたします!
売主様のご負担無しで、売却力をアップさせましょう!

5.残置物撤去無料! 面倒ごともまるっとお任せください

5.残置物撤去無料!
面倒ごともまるっとお任せください

残置物とは、売却する家に残っている家電や家具などの生活用品のことです。大型家電や家具の処分には費用や手間がかかるので、売主様にとってご負担になることがあります。弊社は、できる限り売主様のご負担を軽くしたいと考えております。

そこで、室内にある家具や家電などの不用品をすべて、弊社が無料で撤去させていただいています。残置物の処分などの手間がかかること、面倒なことは、弊社に丸投げしていただいて構いません。安心してお任せください。

6.売却価格UPのためのリフォームも<br>低価格で実現可能!

6.売却価格UPのためのリフォームも
低価格で実現可能!

物件の売却価格UPのためには、外観や室内を少しでも良い状態にする必要があります。そのためには、リフォームが必要になる場合もあります。売却価格を上げるためのリフォームですが、工事費用が高額になってしまうと売主様の利益UPにはつながりません。そこで、YAMADAグループの弊社にお任せいただければ、工事費用を抑えつつ売却価格をUPすることが可能です。売主様の利益のためにYAMADAグループの総力を上げて売却活動を応援します。

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