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ホームインスペクションの勧め

皆様こんにちは

YAMADA不動産豊中店の高山です!

 

さて今回は、以前より少しずつお話させて頂いていた

【ホームインスペクション】についてです!

売主様・買主様、双方にメリットがあるのです。

 

売主様のメリット

  • 売買前に、建物の瑕疵(かし:傷や欠点)等がわかる。
  • 売却開始前に補修しておくことで、売りやすくなる。
  • 瑕疵等がある場合、買主へ告知して売却できる(告知したことは、売却後に責任追及されない)
  • 売却後に買主から、瑕疵担保責任を追及される確率が減る(無くなるわけではない)
  • 売却後の、買主とのトラブルが減る。

 

買主様のメリット

  • 専門家によるインスペクションの結果が、購入等の判断材料になる。
  • インスペクションの結果が良ければ、安心して購入できる。
  • インスペクションで問題点(瑕疵・劣化等)が見つかっても、補修等の負担を検討して購入の判断ができる。
  • 購入後の補修やリフォームの計画を検討しやすい。

 

上記にようなメリットがございます。

アメリカでは不動産取引時に5~7割の方がホームインスペクションを利用されております。

 

最近では取引させて頂いたお客様でもホームインスペクションをご希望される方が増加してきております。

 

皆様も是非、取引される際は検討してみてはいかがでしょうか!!!

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